Архитектор Николай Петрович Краснов, работавший в Ялте, Гаспре, Кореизе и Симеизе, заложил принципы «курортной архитектуры» региона: южный модерн с элементами историзма, свободно работающий с рельефом и пейзажем. В Кореизе произошел уникальный синтез дикой природной красоты места и утончённой архитектуры. Краснов не побоялся сложного рельефа, а сделал его главным соавтором. Результатом стал не просто набор вилл, а создание высшего эталона крымской курортной архитектуры — приватной, интеллектуальной, безупречно вписанной в ландшафт.

Проект продолжает традиции принципов «курортной архитектуры», заложенной Красновым, интерпретируя её средствами современной архитектуры с отсылками к средиземноморской вилле и наследию южного модерна.

За счёт этого создаётся не стилизованный «исторический», а вневременной образ — архитектура выглядит укоренённой в месте, но не имитирует прошлое напрямую. Концепция строится на принципе уважительного диалога с ландшафтом и историческим духом места. Архитектура здесь не противопоставляется природе, а становится её продолжением.

Ключевым приёмом является террасирование и многоуровневое зонирование, позволяющее сохранить существующие зелёные массивы, обеспечить приватность и раскрыть видовые характеристики участка. Общественные функции (welcome-зона, рестораны, бассейн, SPA, фитнес) вынесены в логически связанные узлы, тогда как жилая зона вилл формирует более тихую, уединённую среду.